Zašto je Lastva jedno od najbolje čuvanih tajni Crne Gore?

More Crna Gora

Crna Gora je poznata po svojim spektakularnim pejzažima, bogatoj istoriji i skrivenim biserima duž Jadranske obale i u unutrašnjosti zemlje. Među takvim mestima nalazi se i Lastva, prelepo selo i naselje koje spaja tradicionalnu crnogorsku kulturu sa netaknutom prirodom i modernim potencijalima za život i turizam.

U moru popularnih crnogorskih destinacija, kao što su Kotor, Budva i Herceg Novi, Lastva ostaje relativno nepoznata široj javnosti, ali to je upravo ono što je čini posebnom. Lastva je jedno od onih mesta koje čuvaju autentičnost i mir, pružajući svojim posetiocima i stanovnicima priliku da uživaju u jedinstvenoj kombinaciji istorije, prirode i savremenih pogodnosti.

U ovom tekstu istražićemo razloge zbog kojih je Lastva jedna od najbolje čuvanih tajni Crne Gore, njene prirodne lepote, istorijske i kulturne znamenitosti, turističke potencijale, kao i mogućnosti za život i investiranje u nekretnine.

1. Prirodne lepote i geografski položaj Lastve

Lastva se može pohvaliti izuzetnim geografskim položajem. Nalazi se u blizini Bokokotorskog zaliva, jedne od najlepših uvala na svetu, dok su planinski masivi u njenoj pozadini dodatni element koji čini pejzaž spektakularnim.

Ovo područje nudi bogatu vegetaciju, kristalno čistu vodu i predivne vidikovce sa kojih se pruža pogled na more, okolna sela i planinske vrhove. Njeni proplanci i šume su savršeni za ljubitelje prirode, bilo da vole lagane šetnje, planinarenje ili biciklizam.

Jedan od posebnih aduta Lastve je i blizina reke koja protiče kroz njenu okolinu, nudeći osveženje i još jedan prirodni biser za one koji žele da uživaju u tišini i miru daleko od gradske vreve.

2. Istorijska i kulturna baština Lastve

Lastva nije samo mesto neverovatne prirodne lepote, već i prostor bogate istorije. Ovo naselje se pominje u starim zapisima još iz vremena Mletačke Republike, a tragovi prošlih vremena mogu se videti u arhitekturi, tradicionalnim kamenim kućama i crkvama koje svedoče o vekovima života i razvoja.

Jedan od simbola Lastve je crkva Svetog Ilije, koja datira iz srednjeg veka i predstavlja važan verski i kulturni centar ovog kraja. Ova crkva nije samo mesto molitve, već i živi spomenik prošlosti, sa freskama i ikonama koje pričaju priču o generacijama koje su ovde živele i gradile svoju zajednicu.

Osim crkava, Lastva je poznata i po tradicionalnim katunima, starim seoskim domaćinstvima koja su vekovima bila centri života lokalnog stanovništva. Danas su mnoge od ovih kuća renovirane i nude autentičan doživljaj crnogorskog sela, što privlači sve veći broj turista željnih autentičnosti.

3. Turistički potencijal – zašto Lastva nije preplavljena turistima?

Uprkos neverovatnim prirodnim i istorijskim vrednostima, Lastva i dalje ostaje van glavnih turističkih ruta. Razlozi za to su višestruki:

  • Manja komercijalizacija – Dok su obližnji gradovi poput Kotora, Budve i Tivta doživeli turistički procvat, Lastva je ostala netaknuta masovnim turizmom, čuvajući svoj mir i autentičnost.
  • Očuvan tradicionalni način života – Za razliku od velikih turističkih centara gde se tradicionalni ambijent polako gubi, Lastva je sačuvala svoj šarm.
  • Blizina većih gradova – Mnogi koji posete Crnu Goru odlučuju se za poznate destinacije, ne znajući da se na samo nekoliko kilometara od njih krije pravi dragulj poput Lastve.

Ipak, poslednjih godina raste interesovanje za Lastvu kao destinaciju za ekoturizam i ruralni turizam. Ljudi sve više traže mirna mesta za odmor daleko od gužve, gde mogu da uživaju u čistom vazduhu, domaćoj hrani i predivnim pejzažima.

4. Život u Lastvi – idealno mesto za one koji žele mir i kvalitetan život

Za one koji žele da pobegnu od buke i brzog života modernih gradova, Lastva je idealna lokacija za život. Ovaj kraj pruža sve što je potrebno za miran i kvalitetan život:

  • Čista priroda i zdrava sredina – Nema zagađenja, buke i stresa, već samo mir i tišina.
  • Blizina većih gradova – Iako je Lastva mirno mesto, nalazi se na idealnoj udaljenosti od većih gradova kao što su Kotor, Tivat i Budva, što omogućava lako obavljanje svih poslova i obaveza.
  • Pristupačne nekretnine – U poređenju sa većim crnogorskim gradovima, cene nekretnina u Lastvi su još uvek povoljne, a kvalitet života je neuporedivo bolji.

Prodaja stanova u Lastvi – prilika za investitore

Kako interesovanje za mirna naselja raste, tako i tržište nekretnina u Lastvi postaje sve zanimljivije. Mnogi koji traže mesto za vikendicu, stalni dom ili čak poslovnu investiciju sve češće biraju Lastvu. Prodaja stanova Lastva ima raznoliku ponudu– od modernih apartmana do tradicionalnih kamenih kuća koje su renovirane i prilagođene savremenim standardima.

5. Budućnost Lastve – Da li će ostati tajna ili postati nova hit destinacija?

Iako je Lastva danas jedna od najbolje čuvanih tajni Crne Gore, pitanje je koliko dugo će to ostati tako. Rast interesa za ekoturizam, povoljni uslovi za život i povećana potražnja za nekretninama mogli bi da dovedu do toga da Lastva u narednim godinama postane nova popularna destinacija.

Lokalne vlasti i zajednica nastoje da razvoj ovog kraja bude održiv, kako bi se sačuvala njegova autentičnost, ali i kako bi se unapredili uslovi za život i turizam.

Prodaja stanova u Radanovićima – nova prilika za ulaganje

Pored Lastve, sve veće interesovanje postoji i za Radanoviće, koji se nalaze u blizini i pružaju odlične uslove za život i poslovne investicije. Zbog svoje povezanosti sa bitnim gradovima i sve bolje infrastrukture prodaja stanova Radanovići predstavlja idealno mesto za kupovinu nekretnine.

Lastva je zaista jedna od najbolje čuvanih tajni Crne Gore. Sa svojom bogatom istorijom, netaknutom prirodom, autentičnim ambijentom i sve većim potencijalima za život i turizam, predstavlja savršeno mesto za one koji žele da istraže nešto novo i drugačije.

Bilo da razmišljate o poseti, životu u ovom prelepom mestu ili investiranju u nekretnine, Lastva nudi mnogo toga – i sve to uz očuvanu tradiciju i miran, zdrav način života. Možda je samo pitanje vremena kada će ova skrivena oaza postati jedno od najpoželjnijih mesta u Crnoj Gori.

Šta svako dete zaista pamti iz detinjstva – i nije skupa igračka

Deca se retko sećaju koju su igračku dobila za treći rođendan, ali vrlo dobro pamte kako su se osećala dok su se s njom igrala – i ko je tada bio pored njih. Sećaju se mirisa bakinog kolača, improvizovane kućice od ćebadi u dnevnoj sobi, dana provedenog u parku kad su prvi put pobedila u trci… i one jedne večeri kad su zaspala uz priču koju je mama izmišljala u hodu. Najvrednija sećanja ne stanuju u pakovanju sa mašnicom – ona se rađaju u pažnji, u prisustvu i u zajedničkim trenucima koji izgledaju obično, ali se duboko urezuju.

Read More

Voda u domaćinstvu i pametna rešenja za filtraciju i odvodnjavanje

Voda je jedan od najvrednijih resursa u svakom domaćinstvu, ali se često troši neefikasno, što dovodi do nepotrebnih troškova i ekoloških problema. Uz rastuće cene komunalnih usluga i sve veću potrebu za očuvanjem prirodnih resursa, pronalaženje pametnih rešenja za filtraciju i odvodnjavanje postaje ključno za svakog vlasnika kuće. Pravilno upravljanje vodom može ne samo smanjiti potrošnju, već i omogućiti reciklažu i ponovno korišćenje, što doprinosi održivosti domaćinstva.

Read More

Kako prepoznati znakove kognitivnog razvoja kod prevremeno rođenih beba?

Kognitivni razvoj kod beba podrazumeva sposobnost učenja, pamćenja, opažanja i interakcije sa svetom oko sebe. Kod prevremeno rođenih beba, ovaj proces može se odvijati drugačijim tempom u poređenju sa bebama rođenim u terminu. Njihov mozak nastavlja intenzivan razvoj nakon rođenja, prilagođavajući se spoljašnjem svetu pre nego što je bio potpuno spreman za to.

Read More

Najveće greške koje treba izbegavati prilikom pokretanja biznisa

Sto na kojem se nalaze telefon, sveska i olovka

Pokretanje sopstvenog biznisa može biti jedno od najuzbudljivijih, ali i najizazovnijih iskustava u životu. San o stvaranju nečega svog, nečega što odražava vašu strast i ideje, nosi sa sobom i odgovornost, ali i rizik. Međutim, mnoge greške koje se prave na početku nisu rezultat nedostatka talenta ili ideja, već pogrešnih koraka koji se mogu lako izbeći uz malo dodatnog planiranja i promišljanja.

Read More

Šta sve pružaju atraktivno opremljeni restorani u modernom vremenu?

Veliki broj ljudi svakoga dana odlazi u ugostiteljske objekte kao što su restorani, bilo da uživa u čarima omiljenog doručka tokom pauze na poslu, provodi vreme sa porodicom ili prijateljima, kao i realizuje poslovne poduhvate. U pitanju su lokali koji, ukoliko žele da budu omiljeni, treba da ulažu značajne napore u osavremenjivanje svog poslovanja. 

Read More

Kako prepoznati prevaru prilikom kupovine vozila i prenosa vlasništva?

Tehnički pregled DON centri

Kupovina polovnog automobila u Srbiji može biti rizičan poduhvat zbog učestalih prevara koje vrebaju nepažljive kupce. 

Prema istraživanjima, značajan procenat polovnih vozila na tržištu ima vraćenu kilometražu ili prikrivena oštećenja, što može dovesti do neplaniranih troškova i bezbednosnih rizika. Prevaranti često koriste lažne oglase i zahtevaju avansna plaćanja za nepostojeća vozila, ostavljajući kupce bez novca i automobila.

S’ obzirom na ove rizike, važno je da budući vlasnici budu dobro informisani i oprezni tokom procesa kupovine i prenosa vlasništva vozila. 

Najčešće prevare prilikom kupovine vozila

Jedna od najčešćih prevara je zahtev za plaćanje unapred za vozilo koje zapravo ne postoji. Prevaranti često objavljuju oglase sa atraktivnim cenama, tvrdeći da se vozilo nalazi na udaljenoj lokaciji, i insistiraju na avansnoj uplati pre nego što kupac ima priliku da ga pregleda. Nakon uplate, prodavac nestaje, ostavljajući kupca bez novca i automobila.

Manipulacija brojača kilometara je još jedna uobičajena prevara. Smanjivanjem prikazane kilometraže, prodavci čine da vozilo izgleda manje korišćeno, čime povećavaju njegovu tržišnu vrednost.

Falsifikovanje dokumentacije je takođe česta praksa. Prevaranti mogu koristiti lažne ili izmenjene dokumente kako bi prikrili pravo poreklo vozila, neplaćene obaveze ili pravne probleme vezane za vozilo.

Lažni identitet prodavca je još jedna taktika koju prevaranti koriste. Predstavljajući se lažnim imenima ili koristeći ukradene identitete, oni stiču poverenje kupaca, a zatim nestaju nakon što prime uplatu, ostavljajući kupca bez mogućnosti da ih pronađe ili preduzme pravne korake.

Kako prepoznati potencijalnu prevaru?

Jedan od prvih znakova za uzbunu je ponuda koja deluje suviše dobro da bi bila istinita. Prevaranti često koriste niske cene kako bi privukli neiskusne kupce, stvarajući iluziju povoljne kupovine.

Nedostatak transparentnosti od strane prodavca je još jedan alarmantan signal. Ako prodavac izbegava da pruži detaljne informacije o istoriji vozila, odbija da omogući lični pregled ili probnu vožnju, ili insistira na komunikaciji isključivo putem interneta bez ličnog kontakta, to može ukazivati na nelegitimne namere. 

Pritisak na brzu odluku je taktika koju prevaranti često koriste. Stvaranje osećaja hitnosti, poput tvrdnji da postoji više zainteresovanih kupaca ili da je ponuda vremenski ograničena, ima za cilj da navede kupca da donese ishitrenu odluku bez adekvatne provere.

Nedoslednosti u dokumentaciji vozila mogu biti ključni pokazatelj prevare. Pažljivo pregledajte sve dokumente vezane za vozilo, uključujući saobraćajnu dozvolu, servisnu knjižicu i kupoprodajni ugovor. Obratite pažnju na eventualne greške, prepravke ili nepodudarnosti u informacijama poput broja šasije, datuma proizvodnje ili vlasničkih podataka. 

Mere zaštite prilikom kupovine vozila

Prvi korak je detaljna provera istorije vozila. Korišćenjem dostupnih servisa za proveru, možete saznati da li je vozilo učestvovalo u saobraćajnim nezgodama, da li je bilo podvrgnuto vraćanju kilometraže ili ima li pravnih problema poput zabrane prenosa vlasništva.

Nakon provere istorije, insistirajte na ličnom pregledu vozila i probnoj vožnji. Angažovanje stručnjaka ili mehaničara za detaljnu proveru vozila može biti od velike koristi. Iskusni profesionalac može uočiti skrivene probleme ili znakove prethodnih oštećenja koji nisu očigledni laiku.

Pažljivo pregledajte svu prateću dokumentaciju vozila. Proverite autentičnost saobraćajne dozvole, servisne knjižice i drugih relevantnih dokumenata. Obratite pažnju na doslednost podataka, poput broja šasije i motora, kako biste se uverili da se podudaraju sa informacijama na vozilu.

Izbegavajte avansne uplate ili davanje kapare pre nego što detaljno proverite vozilo i prodavca.

Prenos vlasništva i dodatne mere opreza

Prvi korak u ovom procesu je sastavljanje i overa kupoprodajnog ugovora. Ugovor mora biti pravilno sastavljen i overen kod notara, pri čemu je neophodno prisustvo obe strane – prodavca i kupca. Ukoliko prodavac nije u mogućnosti da prisustvuje, ovlašćeno lice sa validnim ovlašćenjem može ga zastupati.

Nakon overe ugovora, kupac je dužan da u roku od 15 dana plati porez na prenos apsolutnih prava, koji iznosi 2,5% od vrednosti vozila. Vrednost vozila se procenjuje na osnovu kataloga AMSS ili prema ugovorenoj ceni, ukoliko je ona viša od kataloške. Plaćanje poreza se vrši u nadležnoj Poreskoj upravi prema mestu prebivališta prodavca.

Pre nego što se pristupi promeni saobraćajne dozvole, važno je proveriti da li na vozilu postoje neizmirene obaveze, zabrane ili drugi pravni tereti koji mogu uticati na prenos vlasništva. Ova provera se može izvršiti u nadležnoj policijskoj upravi ili putem dostupnih online servisa. 

Nakon što su svi prethodni koraci završeni, kupac podnosi zahtev za izdavanje nove saobraćajne dozvole na svoje ime. Uz zahtev je potrebno priložiti overen kupoprodajni ugovor, dokaz o plaćenom porezu, ličnu kartu, staru saobraćajnu dozvolu i, ukoliko je potrebno, potvrdu o tehničkom pregledu vozila.

Ne želite rizik? Potražite pomoć stručnjaka

Uprkos preduzetim merama opreza, proces prenosa vlasništva može biti složen i izazovan, posebno za one koji nisu upoznati sa svim zakonskim procedurama i potencijalnim rizicima. U takvim situacijama, angažovanje stručnjaka može biti od velike koristi.

DON centar je mesto gde možete rešiti sve prilikom kupovine ili prodaje automobila. Na jednom mestu pružaju usluge tehničkog pregleda, registracije, prenosa vlasništva i svih drugih usluga.

Posebna pohvala za kontakt centar koji vam pruža sve informacije i priprema za dolazak u centar, kako bi kroz proceduru prošli jednostavnije. Pogledajte na sajtu don-registracija.com više informacija.

Zašto e-sport u Srbiji privlači sve više mladih?

E-sport je u poslednjih nekoliko godina postao globalni fenomen, a Srbija nije izuzetak. 

Sve više mladih posvećuje svoje vreme profesionalnom gejmingu, bilo kao igrači, analitičari, komentatori ili strastveni gledaoci. Dok su nekada video-igre bile isključivo vid zabave, danas predstavljaju ozbiljan oblik takmičenja, sa velikim nagradnim fondovima i sponzorstvima. 

Read More

Saveti za organizaciju savršenog prolećnog piknika

Dolazak proleća donosi idealne vremenske uslove za boravak na otvorenom, a piknik je jedan od najboljih načina da se opustite i uživate u prirodi. Međutim, da bi vaš piknik bio zaista savršen, neophodno je dobro ga isplanirati. 

Od odabira lokacije i pripreme hrane, do organizacije prostora i izbora aktivnosti – svaki detalj igra važnu ulogu u stvaranju nezaboravnog iskustva. 

Read More

Kako organizovati timsku ekskurziju ili poslovni seminar?

Organizacija timske ekskurzije ili poslovnog seminara zahteva pažljivo planiranje kako bi događaj protekao bez stresa i nepredviđenih problema. Timska putovanja mogu biti izuzetno korisna za kompanije, jer jačaju odnose među zaposlenima, poboljšavaju komunikaciju i stvaraju pozitivno radno okruženje. Međutim, da bi ekskurzija ili seminar bili uspešni, ključno je unapred razmisliti o svim logističkim aspektima, od smeštaja i prevoza do aktivnosti koje će doprineti postizanju ciljeva događaja. Jedan od ključnih faktora za udobno i efikasno putovanje je način prevoza. Pogrešan izbor može dovesti do kašnjenja, neudobnosti ili nepredviđenih troškova. Zbog toga je važno analizirati različite opcije i pronaći onu koja najbolje odgovara potrebama grupe. 

Read More
Copyright Beograd na drugačiji način. 2025
Tech Nerd theme designed by FixedWidget