Da li posledice korona virusa utiču na prodaju stanova u Beogradu?

Moglo bi se reći da se posledice korona virusa osećaju ne samo u  Srbiji već u celom svetu. Samo uvođenje vanrednog stanja da bi se sprečilo širenje pandemije dosta je uticala na sve aspekte društva, a pogotovo na ekonomiju i samo tržište nekretnina. Međutim, iako trenutne prognoze nisu optimistične, stručnjaci za nekretnine tvrde da će se nakon epidemije tržište nekretnina brzo oporaviti. 

Procene iz januara i nakon korone

Kada je u pitanju prodaja stanova Beograd je prošle godine oborio sve rekorde. Mnogi analitičari su predviđali da će se pozitivan trend nastaviti i tokom 2020.godine, kako u pogledu razvoja tržišta nekretnina tako i rasta cena samih nekretnina. Kako su istakli tokom 2019.godine građevinarstvo je zabeležilo veliki rast u odnosu na druge grane privrede. 

Međutim slika na tržišta sada je drugačija. Posledice korona virusa su se osetile na tržištu ekonomije nekretnina u Srbiji. Smanjeno je kretanje ljudi od uvođenja policijskog časa, a treba dodati da postoje i oni koji zbog staha ne žele da izlaze iz kuće što je dodatno uticalo na pad ponude i potražnje stanova kako u Beogradu tako i u bilo kojem drugom gradu Srbije. 

Kako su predočili iz Građevinske komore Srbije, izgradnja stanova se obavlja i tokom trajanja vandrednog stanja samo u smanjenom obimu i ističu da će biti dovoljno građevinskog materijala da se nastavi sa radom ii po prestanku krize jer se naše tržište sa preko 80% građevinskog materijala snabdeva od domaćih proizvođača. Takođe su istakli da je bilo za očekivati da dodje do manjeg pada cena nekretnina, ali veruju da će se tržište oporaviti i vratiti sve u normalu po prestanku krizne situacije.

 

Kako videti stan dok traje vandredno stanje?

Malo je teže sada organizovati da neko pogleda stan dok traje vanredno stanje i uvođenje policijskog časa. Ograničeno je kretanje ljudi radi njihove bezbednosti, a postoje i oni koji zbog bojazni ne žele da obilaze ili pokazuju svoje nekretnine, bojeći se za sopstveno zdravlje. Kako ističu mnogi portali  sama kupoprodaja je gotovo stala što je uticalo da dođe do pada cene stanova u mnogim gradovima Srbije. Iako su mnogi Stanovi u Beogradu pojeftinili za oko 3,5%, kupci se ne usuđuju da troše novac, očekujući da se ekonomska situacija smiri i opet postane stabilna.  

 

Da li je moguće kupiti stan dok traje korona virus?

Iako je preporuka Ministarstava zdravlja Republike Srbije da se smanje kontakti i da ljudi ne izlaze iz kuće, ipak postoje načini kako biste mogli da kupite stan. Tržište nije u potpunosti stalo i dalje je veoma aktivno a što svedoči veliki broj pregleda oglasa preko interneta. Možda je sad pravo vreme da se obratite posredniku-agenciji za prodaju nekretnina, koja je u vreme krize  najbolje rešenje ako želite da prodate ili kupite stan u Beogradu. 

Kako ističu mnogi portali, Banke rade i za vreme vandrednog stanja odobravaju stambene kredite. Naravno, velika je sreća što sve banke redovno ažuriraju svoje sajtove, uvek možete preko telefona ili maila da dobijete sve potrebne informacije u pogledu podizanja stambenog kredita dok traje vanredno stanje. 

Takođe nedavno je uvedena digitalna komunikacija sa katastrom, što olakšava poslovanje mnogim notarima, advokatima, bankama i proceniteljima. Srećno ako se odlučite za ovakvu avanturu, trebaće vam.

Оставите одговор

Ваша адреса е-поште неће бити објављена. Неопходна поља су означена *

Copyright Beograd na drugačiji način. 2020
Tech Nerd theme designed by FixedWidget